Наш адрес и контакты:
г.Южно-Сахалинск
ул.Победы д.7А
 
приёмная:
720391
тех.отдел:
720390
 
эл.почта:

Расписание работы:
Пн,Вт,Ср,Чт,Пт
8:30-17:30
перерыв
13:00-14:00
Паспортный стол:
Понедельник
14:00-17:30
Среда
14:00-18:30
Пятница
14:00-18:30
Поиск по сайту

Поисковый запрос должен быть не менее
4-х символов.



Яндекс.Погода

Сервис,услуги и тарифы.

Перечень обязательных услуг,предоставляемых за счёт оплаты населением по лицевым счетам.

Дата обновления:2011-02-01   Просмотрели:1567 чел.

Управляющие компании, ТСЖ, иные организации, которые управляют домами и обслуживают жилищный фонд в обязательном порядке обслуживают места общего пользования в многоквартирном доме (МКД)

Что включается в состав общего имущества и принадлежит на праве общей долевой собственности в МКД?
В соответствии ст. 36 Жилищного Кодекса РФ к местам общего пользования относятся помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе:
- межквартирные лестничные площадки
- лестницы
- тамбуры
- лифты
- лифтовые и иные шахты
- коридоры
- технические этажи
- чердаки
- подвалы (технические подполья)
- крыши, ограждающие и несущие конструкции данного дома
- механическое, электрическое,санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и предназначенное для обслуживания более одного жилого помещения (квартиры)
- земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, расположенные в пределах данного земельного участка.

Границей между помещением (квартирой) принадлежащим собственнику и общим имуществом МКД являются:
- Система электроснабжения: до вводных клемм на квартирном приборе учёта (то есть автоматы и пакетники - находятся в зоне ответственности самого собственника);
- Системы холодного и горячего водоснабжения: до первого вентиля от стояка в квартире ( при отсутствии вентиля - по первым сварным или резьбовым (фитинговым) соединениям на стояках);
- Система отопления - до приборов отопления. - Система канализации (водоотведения): по тройнику канализационного стояка (включая тройник)
Соответственно, эксплуатационную ответственность за общее имущество несёт управляющая организация, а за имущество внутри квартиры не включенное в состав общего имущества - несёт собственник помещений.

На главную На верх